Fazenda

Fazenda – 185 Alqueires – Cerro Azul/PRUma fazenda completa, produtiva e pronta para seguir gerando resultados. Localizada a apenas 15 km da cidade de Cerro Azul, com 1 km de distância do asfalto, a propriedade se destaca pela facilidade de acesso e pela sua aptidão produtiva. Características principais:Área total: 185 alqueiresTopografia: 100% planaUso da terra:75 alqueires para agricultura – atualmente plantada com soja e milho, reflorestamento.75 alqueires para pecuária ou reflorestamentoBenfeitorias:Casa sede ampla e estruturadaGalpão para máquinas e implementos agrícolasGalpão para armazenamento de grãos e insumosAptidão:Agricultura de grande escala (soja, milho e demais culturas)Pecuária intensiva e leiteiraSistema integrado lavoura–pecuária- reflorestamento Condições:Venda: R$18.000.000,00 – porteira fechada Arrendamento: disponível para interessados em área pronta para produçãoUma propriedade de alto nível, em região agrícola forte, com estrutura completa e produtiva, ideal para investidores do agronegócio ou pecuaristas que buscam expansão. Estuda proposta, se precisar de prazo para pagamento o valor muda para R$ 19.000.000,00

FAZENDA COM 175 ALQUEIRES, EM BOCAIÚVA DO SUL-PR, SENDO 30 ALQUEIRES COM PLANTAÇÃO DE PINUS DE 17 ANOS, VENDA SOMENTE COM A TERRA, DOCUMENTAÇÃO TODA EM DIA 100% SENDO APRESENTADA NA VISITA JUNTO AO PROPRIETÁRIO. TERRA NÃO É PLANA, TEM QUEBRADAS POR SER PRÓXIMO A SERRA DO MAR, NÃO TEM CASA, SAINDO R$42.860,00 O VALOR POR ALQUEIRE. SOMENTE A MADEIRA EM CIMA JÁ DÁ LUCRO ENTRE 6 E 7 MILHÕES . VALOR DE AVALIAÇÃO DO BANCO NAS TERRAS DA REGIÃO EM TORNO DE 70 MIL REAIS A 80 MIL REAIS O ALQUEIRE PINUS BONITO, VALE A PENA CONHECER .

ÁREA RURAL COM 33,9 ALQUEIRES COM APROXIMADAMENTE 9MIL TONELADAS DE PINUS, APROXIMADAMENTE 1 MIL TONELADAS DE EUCALIPTO, COLHEITA MECANIZADA, JÁ FEITO DESBASTE, VALOR R$ 4600.000,00 PINUS E A TERRA JUNTOS, A 800METROS DA 376 SENTIDO SANTA CATARINA, 2 KM PARA FRENTE DA ROTATÓRIA DE TIJUCAS DO SUL-PR. DOCUMENTADA JÁ COM INVENTÁRIO

ÁREA COM 100 AUQUEIRES SENDO 70 ALQUEIRES DE PINUS DE REZINA PLANTADOS COM 58 ALQUEIRES COM 10 ANOS E 12 ALQUEIRES COM 20 ANOS EM ITAPORA PAULISTA-PR, INDO PARA BOCAIUVA, TUNAS, ADRIANOPOLIS, VENDE COM A TERRA, VALOR 9 MILHÕES DE REAIS. DOCUMENTOS TUDO 100% APRESENTADO NA VISITA JUNTO AO PROPRIETÁRIO.

Ótima fazenda na Lapa-PR – Plana, produtiva e com retorno imediato! Apresento a você uma propriedade que une tudo o que o investidor rural inteligente busca: produtividade, localização estratégica, estrutura funcional e um cenário perfeito para expansão. São 82 alqueires totalmente aproveitáveis, com topografia plana, o que facilita o manejo, o deslocamento interno, a mecanização das atividades e qualquer projeto de ampliação futuro. A fazenda está localizada a apenas 8 km do centro de Lapa-PR, com acesso direto pela BR-476, um verdadeiro diferencial logístico e de valorização. Na área produtiva, destaque para 30 alqueires com cerca de 300 mil pés de erva-mate já em produção, gerando um faturamento anual estimado em R$ 300.000,00 — uma fazenda que já está dando retorno, pronta para você continuar colhendo resultados. Além disso, há uma área em capoeira aberta, ideal para ampliar o plantio, diversificar a produção ou reservar como área de preservação. A estrutura atual conta com duas casas mistas simples e um barracão pequeno, suficientes para o suporte inicial ou moradia de equipe. A localização é ainda mais valorizada por estar próxima da unidade da JBS, fortalecendo o contexto agroindustrial e tornando esta fazenda uma oportunidade extremamente estratégica. Ideal para: ✔ Produção intensiva de erva-mate ou outras culturas ✔ Ampliação de agroindústria ✔ Projetos de médio e grande porte com logística facilitada Valor: R$ 13.000.000,00 ANALISA IMÓVEL ATÉ 50% DO VALOR, RESTANTE DINHEIRO, ANALISA PROPOSTAS. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Propriedades assim são raras. Com plano de produção funcionando, solo valorizado e localização ímpar, essa é uma oportunidade que se transforma em patrimônio real. Camila Rays – Corretora de Imóveis Rurais CRECI-PR 51162