Ótima fazenda na Lapa-PR – Plana, produtiva e com retorno imediato! Apresento a você uma propriedade que une tudo o que o investidor rural inteligente busca: produtividade, localização estratégica, estrutura funcional e um cenário perfeito para expansão. São 82 alqueires totalmente aproveitáveis, com topografia plana, o que facilita o manejo, o deslocamento interno, a mecanização das atividades e qualquer projeto de ampliação futuro. A fazenda está localizada a apenas 8 km do centro de Lapa-PR, com acesso direto pela BR-476, um verdadeiro diferencial logístico e de valorização. Na área produtiva, destaque para 30 alqueires com cerca de 300 mil pés de erva-mate já em produção, gerando um faturamento anual estimado em R$ 300.000,00 — uma fazenda que já está dando retorno, pronta para você continuar colhendo resultados. Além disso, há uma área em capoeira aberta, ideal para ampliar o plantio, diversificar a produção ou reservar como área de preservação. A estrutura atual conta com duas casas mistas simples e um barracão pequeno, suficientes para o suporte inicial ou moradia de equipe. A localização é ainda mais valorizada por estar próxima da unidade da JBS, fortalecendo o contexto agroindustrial e tornando esta fazenda uma oportunidade extremamente estratégica. Ideal para: ✔ Produção intensiva de erva-mate ou outras culturas ✔ Ampliação de agroindústria ✔ Projetos de médio e grande porte com logística facilitada ???? Valor: R$ 13.000.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Propriedades assim são raras. Com plano de produção funcionando, solo valorizado e localização ímpar, essa é uma oportunidade que se transforma em patrimônio real. Camila Rays – Corretora de Imóveis Rurais CRECI-PR 51162
